ПЕР. ГОСТИНЫЙ, Д. 5/1, ОФИС 421

zemly-pravo@mail.ru

С 17-30 до 21-00 работает дежурный юрист
Тел.: 8(8332)44-94-64

8 (8332) 77-77-57 8 (8332) 64-17-58
Заявка на услугу
Оставить заявку

Незарегистрированные дома будут обложены двойным земельным налогом

27 марта 2017

В России сегодня 16 миллионов гектаров земли выделено под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). На многих из них построены дома, но не оформлены в собственность Если они не оформят собственность в ближайшее время, то будут платить земельный налог в двойном размере. 
Одной из пилотных площадок для данного нововведения стала Московская область. Выявляли незарегистрированные дома с помощью беспилотников.  Владельцам земельных участков, на которых выявлены незарегистрированные дома, отправляются уведомления с предписаниями зарегистрировать имущество по закону. Такие объекты как сараи (площадью менее 50 кв.м.), навесы – не попадают  под налогообложение.  Другое дело, что иногда при проведении аэрофотосъемки, навес может напоминать дом и тогда, получив уведомление о необходимости регистрировать строение – нужно идти и доказывать, что выявленный объект – не является незарегистрированным домом. 
Государство, таким образом, повышает собираемость налогов, но и для граждан, узаконение дома – вещь не бесполезная. Пока объект недвижимости – дом – не стоит на кадастровом учете, на него не оформлено право – гражданин не сможет продать его, завещать, отдать в залог банку. Кроме того, при страховании незарегистрированного дома возникают проблемы. И даже, если какая-то компания и застрахует такую постройку – при возмещении ущерба, например, при пожаре, вы не сможете доказать сумму ущерба – документов-то на дом нет. 
На сегодняшний день, постановка на кадастровый учет и оформление прав – вещь не сложная. Опытный кадастровый инженер сделает это быстро и недорого.

наши партнеры
  • Сбербанк
  • ВТБ24
  • Россельхозбанк
  • Красногорский
  • ООО «Киби» (г.Киров)
  •  ОАО «Кировский завод Маяк»
  • ОАО «Фирма Гражданстрой» (г.Киров)
  • ООО «Галион» (г.Киров)
  •  ООО «Город-сад»
  • ООО «Кировская топливная компания»
  • ООО «Лесхимпром» (г.Киров)
  • Некоммерческое партнерство Объединение Волго-Вятских Строителей (г.Нижний Новгород)
  • ООО «Промстройлизинг» (г.Москва)