ПЕР. ГОСТИНЫЙ, Д. 5/1, ОФИС 421

zemly-pravo@mail.ru

С 17-30 до 21-00 работает дежурный юрист
Тел.: 8(8332)44-94-64

8 (8332) 77-77-57 8 (8332) 64-17-58
Заявка на услугу
Оставить заявку

Изменение вида разрешенного использования

Изменение вида разрешенного использования

Как и для чего изменять разрешенное использование земельного участка.

Разрешенное использование земельного участка определяет возможность его использования и возведения различных построек. От разрешенного использования зависит размер стоимости земельного участка, следовательно, и величина земельного налога. Но не каждый владелец земли знает, что по закону собственники и другие лица обязаны использовать земельные участки в соответствии с разрешенным использованием, указанным в правоустанавливающем документе на землю. Законодатель предусмотрел административную ответственность в виде штрафов, возможности принудительного прекращения прав и другие меры за использование земель не по целевому назначению (например, установление двукратного размера арендной платы).

При желании собственника (другого лица) построить, например, магазин на земельном участке, разрешенное использование которого – размещение индивидуального жилого дома – перед тем, как приступать к разработке проектной документации, сбору документов для получения разрешения на строительство – необходимо изменить разрешенное использование земельного участка.

Этот вопрос можно решить различными путями. Первый – уточнить – в какую зону согласно Правилам землепользования и застройки входит ваш земельный участок и входит ли желаемый вами вид разрешенного использования в состав основных или вспомогательных видов разрешенного использования.

Второй – если желаемый вами вид разрешенного использования не входит в состав основных или вспомогательных видов разрешенного использования (либо в населенном пункте отсутствуют Правила землепользования и застройки), вопрос изменения разрешенного использования рассматривается на публичных слушаниях.

В целом, проведение подобных процедур требует определенных познаний в сфере земельного и градостроительного права. Сопровождение специалиста позволит вам получить гарантированный результат и не тратить зря свое время и деньги.

Проконсультироваться

Синицына Елена Николаевна

Синицына Елена Николаевна

8 (8332) 44-94-64

e.sinitsyna@zemlya-pravo.ru

Консультация по услуге
наши партнеры
  • Сбербанк
  • ВТБ24
  • Россельхозбанк
  • Красногорский
  • ООО «Киби» (г.Киров)
  •  ОАО «Кировский завод Маяк»
  • ОАО «Фирма Гражданстрой» (г.Киров)
  • ООО «Галион» (г.Киров)
  •  ООО «Город-сад»
  • ООО «Кировская топливная компания»
  • ООО «Лесхимпром» (г.Киров)
  • Некоммерческое партнерство Объединение Волго-Вятских Строителей (г.Нижний Новгород)
  • ООО «Промстройлизинг» (г.Москва)