ПЕР. ГОСТИНЫЙ, Д. 5/1, ОФИС 421

zemly-pravo@mail.ru

С 17-30 до 21-00 работает дежурный юрист
Тел.: 8(8332)44-94-64

8 (8332) 77-77-57 8 (8332) 64-17-58
Заявка на услугу
Оставить заявку

Кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка

Кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка

Кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка (части земельного участка)

Под уточнением границ земельного участка понимается уточнение описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Согласно нормам Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ, уточнение местоположения границы земельного участка допускается в следующих случаях:
при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границы земельного участка;
если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о характерных точках границы земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения;
если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о координатах какой-либо характерной точки границы земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности.

Если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о границах земельного участка, а в кадастровом паспорте или кадастровой выписке имеется информация о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, то по инициативе заинтересованного лица можно провести кадастровый учет изменений (уточнений) в указанных сведениях в установленном законодательством РФ порядке.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок. При отсутствии такого документа — из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Конфигурация земельного участка после уточнения местоположения его границ не может существенно отличаться от конфигурации, указанной в таких документах.

В случае, если вышеуказанные сведения и документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Проконсультироваться

Синицына Елена Николаевна

Синицына Елена Николаевна

8 (8332) 44-94-64

e.sinitsyna@zemlya-pravo.ru

Консультация по услуге
наши партнеры
  • Сбербанк
  • ВТБ24
  • Россельхозбанк
  • Красногорский
  • ООО «Киби» (г.Киров)
  •  ОАО «Кировский завод Маяк»
  • ОАО «Фирма Гражданстрой» (г.Киров)
  • ООО «Галион» (г.Киров)
  •  ООО «Город-сад»
  • ООО «Кировская топливная компания»
  • ООО «Лесхимпром» (г.Киров)
  • Некоммерческое партнерство Объединение Волго-Вятских Строителей (г.Нижний Новгород)
  • ООО «Промстройлизинг» (г.Москва)