ПЕР. ГОСТИНЫЙ, Д. 5/1, ОФИС 421

zemly-pravo@mail.ru

С 17-30 до 21-00 работает дежурный юрист
Тел.: 8(8332)44-94-64

8 (8332) 77-77-57 8 (8332) 64-17-58
Заявка на услугу
Оставить заявку

Сопровождение дачного коттеджного строительства

Сопровождение дачного коттеджного строительства

В последние годы такой вид инвестиционно-строительной деятельности как строительство дачного (коттеджного) поселка стал достаточно популярен.

В Кировской области в процессе реорганизации колхозов большое количество земель перешло в частную собственность. В большинстве случаев, такие земли относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения и имеют вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства». По этой причине возможности использования таких земель ограничены законодательством. Для того, чтобы производить строительство коттеджей (дачных домов), необходимо снять ограничения, установленные законодательством для земельных участков, предназначенных «для сельскохозяйственного производства».

К подобным мероприятиям относится смена вида разрешенного использования земельного участка. Чтобы на начальных этапах работ по освоению земельного участка, вы не столкнулись с отказами административных и регистрирующих органов в совершении определенных действий в рамках их полномочий, следует помнить, что владеть и распоряжаться земельным участком, предназначенным для дачного строительства, вправе граждане и некоммерческие организации. Как правило, на начальных этапах освоения такого земельного участка, целесообразно организовать и зарегистрировать дачный кооператив.

Следует также помнить, что после раздела всего земельного массива будущего дачного поселка на множество отдельных земельных участков, внесения сведений об образованных в результате раздела дачных участках носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованные участки. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного в результате раздела земельного участка, не осуществлена государственная регистрация права на него такие сведения аннулируются и исключаются из ГКН.

Таким образом, процесс создания дачного (коттеджного) поселка крайне сложен, регулируется множеством нормативных актов, имеет значительное количество нюансов и особенностей, которые необходимо учитывать на любой стадии создания поселка.

ООО «Юридическое бюро «Земля и право» предлагает полное юридическое и кадастровое сопровождение деятельности, связанной со строительством дачных (коттеджных) поселков.

Позвоните нам по телефону 7777-57 или оставьте свой запрос на сайте, мы обязательно свяжемся с вами.

Проконсультироваться

Синицына Елена Николаевна

Синицына Елена Николаевна

8 (8332) 44-94-64

e.sinitsyna@zemlya-pravo.ru

Консультация по услуге
наши партнеры
  • Сбербанк
  • ВТБ24
  • Россельхозбанк
  • Красногорский
  • ООО «Киби» (г.Киров)
  •  ОАО «Кировский завод Маяк»
  • ОАО «Фирма Гражданстрой» (г.Киров)
  • ООО «Галион» (г.Киров)
  •  ООО «Город-сад»
  • ООО «Кировская топливная компания»
  • ООО «Лесхимпром» (г.Киров)
  • Некоммерческое партнерство Объединение Волго-Вятских Строителей (г.Нижний Новгород)
  • ООО «Промстройлизинг» (г.Москва)