ПЕР. ГОСТИНЫЙ, Д. 5/1, ОФИС 421

zemly-pravo@mail.ru

С 17-30 до 21-00 работает дежурный юрист
Тел.: 8(8332)44-94-64

8 (8332) 77-77-57 8 (8332) 64-17-58
Заявка на услугу
Оставить заявку

Устранение кадастровой и технической ошибки

Устранение кадастровой и технической ошибки

Иногда государственный кадастр недвижимости (ГКН) содержит не совсем верную информацию о земельном участке.

Ошибка в сведениях может быть допущена по следующим причинам:

  • Ошибка технического характера. Такая ошибка может быть следствием оплошности при внесении информации в базу государственного кадастра недвижимости. Это приводит к тому, что в документах значится одно, а в ГКН информация не соответствует. Как следствие, у землепользователей возникают проблемы на этой почве;
  • Кадастровая ошибка. Ошибка может содержаться именно в документах, на основании которых вносилась информация в ГКН. В данном случае это может быть ошибка в кадастровом паспорте, в таких пунктах как: площадь участка, неправильное обозначение границ, пересечение границ со смежными участками и т.п.

Стоит также отметить, что грубая кадастровая ошибка гораздо хуже, нежели мелкая, так как при ее допущении возможно возникновение спорных ситуаций вокруг земельного участка.

Кадастровая, техническая ошибка: причины появления

Очень часто ошибки такого плана возникают в том случае, когда производится межевание участка по его образованию. При этом, если кадастровый учет данного участка был осуществлен до вступления в силу нового Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», утвержденного 24 июля 2007 года, то именно в этом случае может потребоваться исправление кадастровой ошибки. Вероятно также и то, что могла иметь место оплошность со стороны геодезиста, который выполнял работы по землеустройству. Если имели место ошибки кадастрового инженера, то это тоже может привести к неприятным последствиям для землепользователя.

Как исправить кадастровую ошибку?

Если такая ошибка была обнаружена, то вариантов устранения может быть несколько:

  • Информационное взаимодействие. Пересматривается межевой план, кадастровая ошибка исправляется, и клиент остается доволен;
  • Решение об исправлении кадастровой ошибки. В данном случае такое решение принимает орган, который ведет кадастровый учет. Если ошибка может быть устранена, предъявлен Межевой план, на котором значится: «В связи с устранением кадастровой ошибки», то решение будет принято;
  • Через суд. Кадастровая ошибка, в отношение которой было принято решение суда в Вашу пользу, может быть исправлена.

Кадастровая ошибка, суд по которой не закончен, не всегда может быть исправлена в силу определенных обстоятельств. Если Вы столкнулись с такой ситуацией, то наши специалисты готовы вам помочь. Устранение кадастровых ошибок на любой стадии – это наша профильная деятельность. Позвоните нам, получите консультацию по интересующему Вас вопросу, и мы найдем решение!

Если случай сложный и конфликтный, то исправление кадастровой ошибки – суд, но далеко не всегда. В некоторых ситуациях возможны «мирные» решения вопроса, которые смогут урегулировать конфликт с учетом Ваших интересов и со строгим следованием букве Закона.

Ошибка в кадастровом номере, сложная кадастровая ошибка, земля, границы которой не определены – это ряд проблем, с которыми мы сталкиваемся постоянно и для каждой из них мы нашли свое решение. Обращайтесь к нам, и мы защитим Ваши интересы!

Проконсультироваться

Синицына Елена Николаевна

Синицына Елена Николаевна

8 (8332) 44-94-64

e.sinitsyna@zemlya-pravo.ru

Консультация по услуге
наши партнеры
  • Сбербанк
  • ВТБ24
  • Россельхозбанк
  • Красногорский
  • ООО «Киби» (г.Киров)
  •  ОАО «Кировский завод Маяк»
  • ОАО «Фирма Гражданстрой» (г.Киров)
  • ООО «Галион» (г.Киров)
  •  ООО «Город-сад»
  • ООО «Кировская топливная компания»
  • ООО «Лесхимпром» (г.Киров)
  • Некоммерческое партнерство Объединение Волго-Вятских Строителей (г.Нижний Новгород)
  • ООО «Промстройлизинг» (г.Москва)