ПЕР. ГОСТИНЫЙ, Д. 5/1, ОФИС 421

zemly-pravo@mail.ru

С 17-30 до 21-00 работает дежурный юрист
Тел.: 8(8332)44-94-64

8 (8332) 77-77-57 8 (8332) 64-17-58
Заявка на услугу
Оставить заявку

Узаконивание перепланировки, оформление реконструкции

Узаконивание перепланировки, оформление реконструкции

Перепланировка жилья — это отличная возможность сделать условия жизни более комфортными. Но оформление перепланировки квартиры — это масса хлопот, потому что нужно соблюсти массу условий и получить соответствующие документы. Согласование перепланировки самостоятельно достаточно трудоемко, поэтому лучшим выходом из ситуации является обращение к опытным юристам.

Наша компания занимается согласованием перепланировок и решит для вас этот вопрос в рамках закона. Важно понимать, что узаконивание перепланировки квартиры обязательно, без этого ее невозможно продать, подарить, обменять или завещать.

Согласование перепланировки квартиры — это регистрация всех ремонтно-строительных работ, проведенных в помещении, соответствующих проектной документации, изменяющих физические параметры помещения, но не вмешивающихся в несущие конструкции. Соблюдая порядок согласования перепланировки, наши опытные специалисты без сложностей узаконят все изменения.

Согласование перепланировок помещений в соответствующих органах необходимо, если были произведены такие типы ремонтно-строительных работ:

  • организация дополнительных проемов или перенос существующих, в том числе входной двери (запрещено вмешательство в несущие конструкции);
  • демонтаж не несущих конструкций помещения;
  • устранение вспомогательных помещений: кладовок, антресолей и ниш с целью расширения жилой площади;
  • расширение жилых комнаты за счет уменьшения площади коридоров и вспомогательных помещений.

Реконструкция отличается от планировки, так как данное мероприятие приводит к изменению размеров, площади квартиры, дома.

Как и в случае с перепланировкой, незаконно реконструированную квартиру нельзя продать, подарить и так далее. Потому что в БТИ перепланировка, согласование которой не производилось, не будет внесена в справку-характеристику. А значит, не будет возможности проводить юридические сделки с перепланированным, реконструированным помещением.

Перед тем как начинать самостоятельное согласование перепланировки, важно понимать, что некоторые виды строительно-ремонтных работ можно проводить ТОЛЬКО после консультации со специалистом. Это такие виды работ как:

  • возведение пристроек и подвалов в квартирах первого этажа;
  • демонтаж вертикальных перекрытий и объединение квартир таким образом;
  • разбивка внешних стен с целью присоединения балконов и лоджий к жилым комнатам; и др.

Но даже если была произведена такая перепланировка, узаконивание возможно. Специалисты нашей компании имеют опыт и возможность согласовать перепланировку жилого помещения любого типа до начала работ, после работ или через суд. Все вопросы, которые возникнут в ходе данных процедур, мы берем на себя. Возможно узаконивание реконструкции нежилого помещения, жилого дома, квартиры.

В многоквартирном доме, при проведении работ, затрагивающих общее имущество жильцов (например, наружная стена), требуется согласовать данный вопрос с собственниками жилых и нежилых помещений в этом доме. Для этого проводится общее собрание и документы оформляются в соответствии со всеми требованиями Жилищного кодекса РФ, чтобы в последствии их нельзя было оспорить в суде.

Оформление перепланировки дома в каждом отдельном случае просчитывается индивидуально. Сроки и стоимость узаконивания перепланировки зависят от того, какие именно строительно-ремонтные работы имели место.

Планируете или уже совершили реконструкцию, перепланировку? Обращайтесь к нам — документы будут готовы в кратчайшие сроки.

Проконсультироваться

Синицына Елена Николаевна

Синицына Елена Николаевна

8 (8332) 44-94-64

e.sinitsyna@zemlya-pravo.ru

Консультация по услуге
наши партнеры
  • Сбербанк
  • ВТБ24
  • Россельхозбанк
  • Красногорский
  • ООО «Киби» (г.Киров)
  •  ОАО «Кировский завод Маяк»
  • ОАО «Фирма Гражданстрой» (г.Киров)
  • ООО «Галион» (г.Киров)
  •  ООО «Город-сад»
  • ООО «Кировская топливная компания»
  • ООО «Лесхимпром» (г.Киров)
  • Некоммерческое партнерство Объединение Волго-Вятских Строителей (г.Нижний Новгород)
  • ООО «Промстройлизинг» (г.Москва)