ПЕР. ГОСТИНЫЙ, Д. 5/1, ОФИС 421

zemly-pravo@mail.ru

С 17-30 до 21-00 работает дежурный юрист
Тел.: 8(8332)44-94-64

8 (8332) 77-77-57 8 (8332) 64-17-58
Заявка на услугу
Оставить заявку

Землеустроительные экспертизы

Землеустроительные экспертизы

В спорных ситуациях, возникающих в сфере земельных правоотношений, когда стороны спора не могут самостоятельно договориться об исходе спора, прибегают к помощи эксперта в области земельных правоотношениях. Эксперт – человек, обладающий специальными познаниями в определенной сфере.

Наличие глубоких познаний в области земельного, а также гражданского, градостроительного, жилищного и др.областях права, а также огромный опыт в разрешении самых разнообразных земельных споров, позволяют эксперту правильно разрешить практически любые сложные и запутанные ситуации, возникающие у наших клиентов.

Что немаловажно – в нашей компании, кроме юристов, имеющих большой опыт в разрешении земельных споров, работают опытные кадастровые инженеры, топографы, которые при необходимости, все возможные варианты решения спорной ситуации отобразят «в натуре»: в специальной программе на схемах, так, что клиент сможет увидеть — как все возможные варианты решения спора можно будет реализовать. Такие же действия можно выполнить на местности, заказав выезд специалистов.

Нередко при разрешении споров по строениям – зданиям, домам, строениям, возникают вопросы о возможности размещения данного объекта недвижимости в конкретном месте с конкретной площадью, о соблюдении расстояний между зданиями (регламентированных строительными и противопожарными нормативами). В этих случаях требуется также привлечение специалиста в области строительства, проектирования (с соответствующим доступом к подобным работам) и получение у него соответствующего разрешения. Неоднократно именно благодаря слаженной работе наших юристов, кадастровых инженеров, топографов, проектировщиков, мы выигрывали сложные и запутанные дела наших клиентов.

Землеустроительная экспертиза бывает досудебном и судебной. Во многих видах споров уладить конфликт интересов можно без обращения в суд: дела о кадастровых и технических ошибках, споры по границам земельных участков, о наложении сервитутов и др. Наличие некоего «посредника» (землеустроительного эксперта) в споре, когда нередко, оказываются замешены не только факты, но и эмоции сторон, позволяет уладить сложную ситуацию без обращения в суд.

В последнее время участились случаи обращений по поводу наложения границ земельных участков, что нередко происходит из-за ошибки допущенной в органе кадастрового учета (техническая или кадастровая ошибка).

Подобные ситуации могли возникать из-за того, что при проведении землеустройства, межевания, межевые организациями поворотные точки границ земельных участков определялись с недостаточной точностью, в результате происходило наложение границ земельных участков. Поворотные точки и границы земельного участка могли быть смещены не только на 0.5 – 1 м., но и на несколько метров. Таким образом земельный участок в натуре (на местности) имеет одну конфигурацию а по документам другую.
этому смежному соседу необходимо произвести межевание и выясняется, что земельный участок накладывается на соседний. Возникает спор по границе земельного участка.

При возникновении сложных и спорных ситуаций с земельными участками, с объектами недвижимости на них, не пускайте решение вопроса «на самотек». Прав в споре окажется тот, чьи права будут защищаться специалистами высокого уровня!

Проконсультироваться

Синицына Елена Николаевна

Синицына Елена Николаевна

8 (8332) 44-94-64

e.sinitsyna@zemlya-pravo.ru

Консультация по услуге
наши партнеры
  • Сбербанк
  • ВТБ24
  • Россельхозбанк
  • Красногорский
  • ООО «Киби» (г.Киров)
  •  ОАО «Кировский завод Маяк»
  • ОАО «Фирма Гражданстрой» (г.Киров)
  • ООО «Галион» (г.Киров)
  •  ООО «Город-сад»
  • ООО «Кировская топливная компания»
  • ООО «Лесхимпром» (г.Киров)
  • Некоммерческое партнерство Объединение Волго-Вятских Строителей (г.Нижний Новгород)
  • ООО «Промстройлизинг» (г.Москва)